Dom na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

Marzy Ci się kameralny apartament w Tychach, z ogródkiem i niskimi kosztami utrzymania?

Potrzebujesz 4 pokoju by rozdzielić pokoje dzieciaków?

Chcesz być bliżej natury bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum?
 

|| NA SPRZEDAŻ ||

|| GOTOWY LOKAL/DOM MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, STAN DEWELOPERSKI ||

|| TYCHY, UL. MĄKOŁOWSKA 118B/2, 350 M OD MĄKOŁOWSKIEJ PĘTLI AUTOBUSOWEJ ||

|| 77,22 M2, 4 POKOJE, 2 ŁAZIENKI, PODDASZE ||| OGRÓDEK 236 M2 || MIN. 2 MIEJSCA PARKINGOWE ||

|| OGRZEWANIE PODŁOGOWE || W CENIE PIEC CO ||

|| CENA PROMOCYJNA 650 000 PLN ||
 

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

•             Tychy-Mąkołowiec to niezwykle zielona i popularna dzielnica domów jednorodzinnych, położona w północno-zachodniej części Tychów, nieźle skomunikowana z resztą miasta

•             To oaza spokoju i prywatności idealna dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do centrum.

•             Tu bliskość natury potrafi zrelaksować

•             Bezpieczna okolica i przyjazne sąsiedztwo

•             Wszystko co do życia potrzebne (szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, punkty handlowo-usługowe, coraz lepsza komunikacja miejska)

LOKAL/DOM

•             w zabudowie bliźniącej, dwukondygnacyjny (parter, I piętro, poddasze nieużytkowe), wybudowany w 2025 r.

•             dom murowany, budowany tradycyjną metodą

•             tradycyjna bryła budynku

•             powierzchnia użytkowa domu ok. 77,22 m2, powierzchnia ogródka 236 m2,

•             3 niezależne, ustawne pokoje + salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras/ogródek + łazienka główna + łazienka na dole +pomieszczeni gospodarcze + garderoba

•             mieszkanie jasne z południo-zachodnią ekspozycją słoneczną

•             funkcjonalny układ pomieszczeń (na dole strefa dzienna  na górze strefa nocna)

•             nowoczesne, wodne ogrzewanie podłogowe  (nowoczesny i energooszczędny piec elektryczny)

•             ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą nowoczesnego pieca elektrycznego

•             wyprowadzona instalacja pod panele fotowoltaiczne

•             kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa i woda miejska (wygoda, bezpieczeństwo, bezobsługowość)

•             dachówka ceramiczna

•             min. 2 miejsca parkingowe wybrukowane kostką

•             dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową oraz droga prywatna utwardzoną

ORIENTACYJNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (38,21 m2)

KOMUNIKACJA (5,90 m2)

ŁAZIENKA/ C.O.  (3,37 m2)

SALON Z KUCHNIĄ (25,76 m2)

SCHOWEK/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (1,23 m2)

KLATKA SCHODOWA (1,95 m2)

PIĘTRO I  (39,01 m2)

KLATKA SCHODOWA (1,95 m2)

KOMUNIKACJA (3,58 m2)

POKÓJ/SYPIALNIA (11, 15 m2)

ŁAZIENKA (5,30 m2)

POKÓJ DZIĘCIĘCY/MŁODZIEŻOWY (9,02 m2)

POKÓJ BIURO (8,01 m2 )

DZIAŁKA

•             powierzchnia 236 m²

•             wybrukowany taras (kostka)

•             zewnętrzne źródło wody

•             ogród do własnej aranżacji

•             działka ogrodzona

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696070527
nieruchomoscizarogiem@gmail.com

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.